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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新的舉措包括，征收低於50平方米的住宅房屋，給予面積補貼。此前的補貼標準為45平方米，現提高到50平方米；征收貨幣安置的商業網點，按評估價格6%給予一次性停業補償；符合1樓“窗改門”持照經營2年以上等條件，盡管房照上是住宅，在拆遷時，可按商業網點價格的70%標準補償，暗補變為明補。

沈陽首次出臺房屋征收辦法 或可消弭社會矛盾

??據沈陽市政府新聞辦25日舉行的頒佈實施《沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法》新聞發佈會消息，將於2015年2月1日實施的沈陽國有土地房屋征收補償辦法，與此前實行的辦法相比，其中不少規定明顯利好於房屋被征收者。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/桃園創業貸款二胎年息news/2014-12-26/08025954033356890233411.shtml

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2004年，沈陽出臺《城市房屋拆遷管理辦法》，隨後多年間，城市建設、房地產發展中一直伴隨“拆遷”二字。直到2011年，國務院制定實施《國有土地上房屋征收與補償條例》，廢除城市房屋拆遷管理模式，對房屋征收補償原則、權利救濟等有瞭重大調整，該辦法宣告廢止。

據沈陽市法制辦主任王武范介紹，2011年以後，沈陽房屋征收一直依靠市政府文件，屬於過渡期政策，缺少具體的政策依據支持。由於缺乏地方立法依據，近年來，征收工作所帶來的負面影響日益凸現。

“辦法出臺後，使房屋補償標準有法可依，惠及民眾，消除由此引發的種種矛盾。”王武范說。

內容來自sina新聞

該辦法還明確要求，保證被征收人的知情權、參與權、選擇權，對在房屋征收與補償工作中不履職責或濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的公職人員，堅決予以查處。(完)

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